Jorge, Felipe Sérgio BastosAlbernaz, Luan Bonifácio Pereira2024-02-202024-02-202023ALBERNAZ, Luan Bonifácio Pereira.Business Park Vilhena: uma análise da viabilidade de implantação de um condomínio industrial em Vilhena/RO. Orientador(a): Felipe Sérgio Bastos Jorge. 2023. 41 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Arquitetura e Urbanismo); Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de Rondônia , Vilhena, 2023.http://repositorio.ifro.edu.br/handle/123456789/764Trabalho de Conclusão de Curso entregue ao Instituto Federal de Educação Ciência e Tecnologia de Rondônia – Campus Vilhena, para obtenção do título de Arquiteto e Urbanista.Essa pesquisa discute a importância de um condomínio industrial, com destaque para a dependência do transporte rodoviário no Brasil, especialmente no estado de Rondônia. Além disso, foram realizados estudos na área de zoneamento urbano local, logística interestadual e regiões de influência do município, a fim de avaliar a viabilidade do projeto de condominio industrial e identificar as principais necessidades e demandas dos caminhoneiros que utilizam a região. A falta de planejamento e infraestrutura para conectar essas áreas de produção aos centros de distribuição pode resultar em problemas significativos, mas a criação de condomínios industriais pode ser uma solução atrativa. O desenvolvimento desses empreendimentos depende de políticas públicas que estimulem sua criação, gerando ofertas de incentivos fiscais e tributários para as empresas que se instalarem nessa modalidade de condomínio. É importante uma infraestrutura adequada, como acesso a energia elétrica, água, esgoto, internet de alta velocidade e uma malha viária que facilite o tráfego de caminhões e carretas. O desenvolvimento de condomínios industriais pode contribuir significativamente para o desenvolvimento econômico e social das regiões onde são instalados, desde que sejam adotadas práticas que promovam a eficiência, a sustentabilidade e a responsabilidade social nas operações dos complexos logísticos. Nesse contexto, foi realizada uma pesquisa in loco em Vilhena, com base na observação direta no posto Catarinense, classificada como aplicada, com abordagem qualitativa e quantitativa, e objetivos exploratórios e explicativos, fornecendo informações relevantes para a implementação de práticas sustentáveis e socialmente responsáveis em condomínios industriais.pt-BRParcelamento urbanoZoneamento urbanoPolíticas públicasSistema modalLogísticaTrabalho de Conclusão de Curso